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便利店应该怎么选址?怎么才能不踩雷?

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开便利店,第一步就是选址。选择正确的地址,是便利店成功的基础。下面时尚货架小编就带大家了解下,便利店选址的秘诀。

1、先明确便利店的定位

便利店的类型有很多,比如社区便利店,商圈便利店,车站便利店等等,这些便利店所处位置大不相同,开业成本也相差很大,所以,时尚货架小编提醒您,选择便利店地址之前,先要明确自己要开哪种类型的便利店。

2、调查人口密度

便利店的服务的对象是人,所以选址的时候,务必要保证所在区域的人口密度能够开设便利店。通常以便利店为中心,500米范围内,人口数量至少要达到一万人,便利店200米范围内,人口数量达到1500人,便利店才可能有生意。

3、调查周围环境

这是选址过程中,比较关键的点,便利店是不可能单独吸引客流的,它需要和周围其他类型的店铺形成联动。
比如,附近如果有快餐店、药店、奶茶店、网吧、洗衣店、早餐店等,各类生活相关的店铺,那么在这种环境中开一家便利店,是很有发展潜力的。

当然,在一定的人口基数下,一个区域的便利店如果数量太多,那就不适合再开新店了,所以,在调查环境时,要统计同类型的店铺数量,比如小卖部,小超市和便利店。如果数量太多,应当根据自身实力,考虑是否开店。

4、商铺选择

根据自身便利店的定位,选择合适大小的商铺来开店。
通常一家便利店,宽度要大于6米,门窗最好采用玻璃的(可增加店铺亮度和视觉宽度)。
商铺附近要保证有停放电动车的位置。附近50米内要有汽车停车位。
接手商铺时,要明确产权,并可进行长期租赁,最好5年以上。

5、调查区域治安

良好的治安环境是便利店能够长久发展的必备条件,开店之前,可以对目标区域进行治安调查,看看当地居民素质、是否经常发生安全事故,如果治安好,居民素质高,则可安心开店。

6、调查居民消费水平

便利店选择商品前,一定要调查当地居民的消费水平,然后根据消费能力来售卖合适的商品。
资料可以通过政府公示的资料来查阅。类型包括:人口结构,收入水平,消费水平,等等。

以上就是时尚货架为大家整理的便利店选择秘诀。便利店选址一定要慎重,把关键数据调查清楚再开店,保证您不会踩雷!

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